税费降了,每月对购买力也有吸引力,也让人才在这里(香港)安家落户有支持。
而新住宅印花税,肝衰则是针对所有在港购买首套房以外的买家。6个月以上至12个月之间转售,每月税率10%。
邓浩志相信,肝衰撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用,成交量肯定会马上上升,但价格没这么快能涨。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事,每月这个税负是大幅降低。香港特区政府新闻网资料显示,肝衰2010年11月19日,肝衰为了防止房地产市场资产泡沫风险,当时香港特区政府推出额外印花税,税率为转售交易金额的5-15%,适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入,并在2年内转售的住宅物业交易。
香港既需要留住人才、每月人口,也需要留住购买力,也需要复苏楼市,所以这几个问题其实相互关联的。肝衰责任编辑:张蓓主编:张豫宁。
那房价稳了,每月对人口(流入)才有吸引力。
梁宝欣/摄华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日,肝衰香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,肝衰宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。一是,每月香港楼市成交低迷。
后续几年,肝衰由于楼价持续上升,香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年,并推出买家印花税和新住宅印花税。因为,每月在楼市火热时期,即便当时税收很重,也阻挡不了楼市的下行。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、肝衰留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。据了解,每月香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。